2009年02月02日

中古マンションに決定〜♪

いろいろな物件との出会いがたくさんあった中で・・・

最終的に決まったのはexclamation×2
ケイン氏のCMでも有名な『センチュリー21』さんでしたわーい(嬉しい顔)かわいい

実に不思議な体験を経ての決定だっただけに
”というものを、とても深く感じた物件でありますぴかぴか(新しい)

物件探しにあたりひらめき
とにかく苦労あせあせ(飛び散る汗)したのは、駐車場でしたもうやだ〜(悲しい顔)

分譲中古マンションに絞って、物件を探し始めましたが
駐車場付(または空有)という物件は、皆無に等しく
近くに空きがあっても2万円以上・・・たらーっ(汗)
とても困難を要しましたもうやだ〜(悲しい顔)

それでも、駐車場が近くにあるなら・・・と
多少の予算オーバーあせあせ(飛び散る汗)は仕方ないたらーっ(汗)
何件か内覧をさせて頂きましたぴかぴか(新しい)

一番最初に内覧した物件は・・・
築28年の3DK
こちらは、現況引渡のため
内装が、物凄くexclamationボロッとしていましたたらーっ(汗)
・・・これは・・・ひどいね・・・たらーっ(汗)とポツリたらーっ(汗)

売値がいくら安くても
リフォームに多額を要するような物件は・・・たらーっ(汗)

と、いうことで
初めて見た現況引渡物件の、すさまじき状況に
予算を上げるべきなのか?・・・と
真剣に悩む彼でありましたあせあせ(飛び散る汗)

続いて2件目の物件は・・・
築17年の2LDK
こちらは、1件目の価格とあまり変わらない額で
リノベーション済みでありましたかわいい

最上階角部屋で、景観・環境ともに言う事なしひらめき
ただ・・・
現住所よりも交通機関が不便になる事と
物件までの道路が、狭い上に一通・・・たらーっ(汗)
そしてexclamation近隣にある駐車場も狭かった・・・もうやだ〜(悲しい顔)

でも、リノベーションされた中古マンションは
新築みたいにピカピカぴかぴか(新しい)
さらにexclamation新品の家具付きでしたかわいい

そして、至る所に
小物が置いてあり
それはまるで住宅展示場のようでしたかわいい

すっかりぴかぴか(新しい)
この物件に魅了ぴかぴか(新しい)されてしまった私達は
購入する方向へと気持ちが動いておりましたかわいい

しかし・・・問題は、駐車場たらーっ(汗)

その帰り道、この空き駐車場を管理している
不動産屋へ寄って、相談してみることにしたひらめき

そこには、年配の女性が一人居て、話を聞いてくれることになったかわいい
・・・と、その駐車場の話をした途端exclamation

「あっ、もしかして○○マンションを見て来ました?」

と、内覧して来たばかりのマンション名を言われてしまい
何となく・・・
はい」と言ってはいけない圧力を感じ
「あ・・いいえ・・駐車場を見掛けたのでたらーっ(汗)」と
言ってしまったあせあせ(飛び散る汗)たらーっ(汗)

よぉーくお話を伺うと・・・
そのマンションは、売る時に困る物件だそうで
交通の不便さなどもあり、人気の無いエリアに立つ
マンションなのだそうですもうやだ〜(悲しい顔)

なので、マンションの住民は
売りたくても売れないので、引っ越すことも出来ず
とても困っているそうです・・・たらーっ(汗)

・・・すっかりexclamation
買う気でいた私達は、頭の上から
バケツの水をひっくり返されたようで
高潮した思いは、一気に冷めて行きました・・・バッド(下向き矢印)たらーっ(汗)

・・・危うく
新築のような、あのディスプレイワナ
ドップリと騙されるところでした・・・あせあせ(飛び散る汗)たらーっ(汗)

その女性いわく『マンションは立地ひらめき戸建は環境ひらめき
だそうですかわいい

そして、3件目は・・・
築14年の3DK
こちらは、まだ居住中でしたが
中を拝見させて頂くことが出来ましたわーい(嬉しい顔)ぴかぴか(新しい)

お引越しの準備中ではありましたが
とても感じの良い売主さまで、お部屋も凄くキレイぴかぴか(新しい)でしたかわいい
これなら、リフォーム代は安く済みそうだネるんるん
ということで
現住所よりも、さらに便利な場所にもなるので
こちらの物件に決めようかるんるんと、なりましたかわいい

しかし・・・やはり問題は、駐車場exclamation
駅に近くなったこともあり、相場は2.5万ほど・・・
近隣にあったとしても、この額は厳しい・・・たらーっ(汗)

と、ある日ひらめき
同じマンションで、もう一つ売り出されている部屋を見つけ
そちらは、リフォーム済みで100万ほど安かったひらめき
リフォーム済みなのに安ければ
当然そちらにしたい、と思うものですかわいい

そして、問い合わせて物件の内覧をさせて頂くと
彼は、即決exclamation×2でありましたわーい(嬉しい顔)かわいい

そのまま、そのマンションにて
契約の話などをした後
マンションのエントランスを出た時でしたexclamationexclamationexclamation

ふと、左側に大きなスペースが目に入り
あれ何だろう?と、指をそちらへ向けると
不動産屋のT氏が、「あっexclamationあれ駐車場ですexclamation×2
と言って、すぐさま電話で空きの確認をしてくれましたぴかぴか(新しい)

その駐車場は、最近出来たばかりで
マンションのすぐ斜め前にあり
まだ、2台しか契約されていない状態でしたかわいい
しかも、駐車場代は相場よりも安かったですexclamation

・・・今でも、不思議に思うのは
この物件の内覧で、駐車場の前を何度も通っていたのに
何故あんなに大きな駐車場が、目に入って来なかったのか・・・

お陰さまで
問題だった駐車場が、あっさりと解決し
トントン拍子に契約も進み
あとは、引渡しの日を待つばかりとなりましたかわいいぴかぴか(新しい)

今回の物件探しで
』というものを、本当に心から実感した次第ですかわいい
posted by egg at 20:31| ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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